Niezabudowana Nieruchomość Do Sprzedaży
Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym: 775/8 o powierzchni 1,5318 ha, z obrębu 0007 Ochaby Małe, gmina Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie. Właścicielem działki jest Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1C/00056875/9.W księdze wieczystej nr BB1C/00056875/9 w Dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisane są dwa ograniczone prawa rzeczowe związane z inną nieruchomością:
służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej pgr. 607/25 przez pgr. 750/2 stanowiącą własność skarbu państwa będącej w użytkowaniu wieczystym Polskiej Akademii Nauk - pasem gruntu biegnącym wzdłuż granicy działki 607/25 aż do granicy z działką 611/13 w myśl punktu 1 postanowienia na czas nieokreślony służebność przechodu i przejazdu na prawie użytkowania wieczystego działki 775/2 - pasem szerokości 9,5 metra, biegnącym wzdłuż granicy tej działki z działkami 611/43 i 611/17, aż do granicy z działką 758/8 - zgodnie z §2 umowy.
Dział IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie zawiera wpisów.
Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Ochaby w Gminie Skoczów, zatwierdzony uchwałą Nr XVIII/231/2012 Rady Miejskiej Skoczowa z dnia 19 kwietnia 2012 roku. Zgodnie z miejscowym planem obszar działki nr 775/8 oznaczona jest symbolem: 2US/UT.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1US/UT, 2US/UT ustala się:
Przeznaczenie podstawowe terenu:
a) usługi sportu, rekreacji i turystyki;
Przeznaczenie dopuszczalne terenu:
Usługi, w szczególności usługi kultury, gastronomii, handlu, zdrowia, opieki społecznej,
Istniejąca zabudowa mieszkaniowa,
Infrastruktura techniczna,
Zieleń urządzona,
Zieleń izolacyjna,
Drogi wewnętrzne, parkingi.
Dla terenów 2 US/UT ustala się:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z możliwością przeprowadzania remontów, rozbudowy, nadbudowy i przebudowy;
2) Powierzchnia zabudowy budynków nie więcej niż 40% powierzchni trenu objętego inwestycją;
3) Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni terenu objętego inwestycją;
4) wysokość budynków: nie więcej niż 12 metrów;
5) geometria dachów dowolna;
6) Nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków:
a) od dróg oznaczonych na rysunku planu symbolem KDGP; 10 m licząc od linii rozgraniczającej tereny KDGP i US/UT,
b) od dróg oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD: 5 m licząc od linii rozgraniczającej tereny KDD i US/UT.
Działka znajduje się w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Górnej Wisły” PLB240001.
Rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się pod linkiem: MPZP Skoczów
https://sip.gison.pl/skoczow
Krajowemu Zasobowi Nieruchomości przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości.
